回答共30条

• 冬天的小懒猫儿 2012-09-05

  回复周小喻的帖子这是我前两天给坛子里面一个姐妹的回复，你可以看看~希望对你有帮助啊~~~我刚买完房子，给楼主几点建议：1.等着房子降的，最后都涨了，除非政府出政策。2.现在业主坐地起价的时候已经过去了，8月的成交量明显下来了。3.就在这么乱的时候，政府已经出政策了，税费政策，防止逃税的，接下来还会陆续出政策的，这是势不可挡的，到那时候卡咱们这些买房子的人会更严格的。4.二手房源现在非常少，能碰到合适的就可以看看，并不是二手房价格，而是真的是稀缺啊，因为卖家也在观望会不会涨价啊。。。5.你可以综合交通，将来地段的升值空间，以及将来还会不会换房子，或者小BABY将来的上学条件几套房子对比一下6.建议买满五年的房子，没税，能省不少银子。7.最后不是一层也不是顶层，一层问题多，顶层也是，尤其会有漏水可能8.要是有板楼最好就不要塔拉，有南朝向的就不要其他朝向，朝向不好也得采光好的。9.房龄一定要新，因为都是年轻人，除非一次性买个够大的，不然以后换房卖不上价钱，房龄老都不愿意买，现在想想父母说的还是很有道理的。10.和业主签合同的时候，最后问下名下有没有户口的，要有一定要迁走。我过户那天看见两对人打架在过户大厅，都是因为业主不迁走户口，话说，这个要早就沟通好啊，给大家提个醒儿啊11.签完合同之后就得把首付款给准备到一张卡上，我们就是犯了这个错误，以为过户之前给业主打就可以呢（事实上也可以的，我们经纪人很不明白）结果造成我和老公一顿穷忙乎，把钱汇在一张卡上，那么大的数额啊。。。。12.签合同的时候附加协议有什么想写的就都写在上面啊，白纸黑字所以，楼主还是早出手吧~祝楼主买房顺利啊~~~