【小豆苗原创】结婚住房及各方面花费方案
小豆苗 2012-08-31

小豆苗原创

 

结婚领证前,大家一定要把该确定的事项确定好,不要等领完证了又起争执,比如我家GG五月份跟我说要卖了西马庄的房一起在东北四环买一套,结果这几天又变卦了,因为公公老盼着西马庄拆迁,不想卖,所以结婚的话就想让我们住常营的房子,常营真心远呀,距离我和GG上班的地方有近30公里,每天来回奔波身心俱疲不说还容易脾气暴躁导致吵架,昨晚就和GG讨论了好久房子的问题,现在看,还好还没有领证,有问题现在说清楚最好,其实GG也想卖了房买新房,这样大家都不用奔波,生活也稳定,所以GG让我写好方案,到时给公公看,好说服公公,下面就是我写的方案初稿,大家帮我看下有没有需要修改和补充的,也希望我写的方案能给大家带来提示及帮助。

结婚方案及各方案利弊分析

方案一:

住房1:住常营,装修男方出,装修款预计15万,女方出家电、家具预计5万元。男方父母住西马庄,西马庄房屋产权由男方家长随意处置。女方出车一辆,价值10-20万。

住房2住常营,装修家电家具女方出,装修、家电、家具预计20万。男方父母住西马庄,但西马庄房产证过户到男女方名下作为婚后共同财产。女方出车一辆,价值10-20万。

婚礼方案1不办婚礼,分别请亲戚朋友吃饭,费用预计2万,男方出。

婚礼方案2办婚礼,15桌左右,策划、婚纱、婚戒费用总计10万 ,男方出。

蜜月:费用预计2-5万,女方出。

利:西马庄可保留产权以待今后拆迁有更高价值获取。

弊:常营离男女双方工作地较远,单程25公里—30公里,每天耗油50元—60元(油价不断盘升,不排除短时间内油耗单日超百元的可能),且路上耗费时间单程约为1.5小时,每天8点上班,那么630就要出家门,预示每天530-600需起床准备上班,睡眠时间得不到保证,耽误白天工作。且西马庄拆迁近几年未在政府规划内,

通州区永顺镇政府2012年最新回答有关西马庄拆迁的问题相关链接:http://wenbj.rbc.cn/question.do?id=93732

如果短时间内不拆迁的话,通州房价的涨势速度远远不及四环附近的涨势,就今年来说,东北四环附近的房价已涨10%以上,而西马庄房价未发生变化或涨势极其微小,这样即使等到西马庄拆迁也不保证能够买到更好的房子,且政策变化不易判断,房产政策一旦放宽,四环附近的房价必定飙升,这是通州房子所不及的,到时再想200万在四环附近买房将会成为泡影。

方案二:

住房:卖掉西马庄,以140万房款计算,40万留由男方父母处置,100万购置新房及婚礼筹备使用。在东北四环附近寻一处合适房产,面积60-80平米,房龄新,价格170-200万左右,男方出90万购房,剩下女方出或贷20万左右贷款,装修家电家具女方出,房产证标明男女双方共同所有。女方出车一辆,价值10-20万。

婚礼方案:办婚礼,15桌左右,策划、婚纱、婚戒费用总计10万 ,男方出。

蜜月:费用预计2-5万,女方出。

利:离男女双方工作单位近,便于事业发展,不用过多的将时间和精力浪费在上下班途中,不会造成身心疲惫的后果。且拥有东北四环房产升值潜力巨大,住房、工作稳定铸就了家庭的稳定。东北四环商圈环绕,生活质量好,繁华且方便。

弊:无法享受西马庄拆迁所带来的收益。(但终究能否拆迁、何时拆迁,现在均为未知数。等到拆迁,所拿拆迁款能否在东北四环再购置一所住处均为未知,不确定因素太多。)

 

 

 

评论

为你推荐