【瑶光 原创】装修预算扫盲班
沫晗 2012-12-03

前言

在确定装修之前,首先,也是必须要做的一些功课就是了解一下市面上普遍存在的装修陷阱,由于我们没办法自己监工,所以这一步的前期准备就尤为重要。到底需要了解哪些基本内幕呢,做过一些小功课的偶就先来跟大家念叨念叨。

科普知识

(一)水电施工

水电施工来看,比较常见的收费方式有两种,一种是按照强电插座的数量来收费,还有一种是按照电位数来收费。水管还有其他XX线(电脑,电视,电话etc)是按照米数收费。

(二)防水施工 

根据网络上网友发出的报价清单,结合各大网购平台的报价,初步观察下来现在市面上好一点的柔韧性防水材料一般是280/ 组左右,这里的一组是指一桶防水胶 + 一袋防水粉。

(三)地砖铺设 

关于地砖的问题,一间房子的地面是不可能完全平整的。同一套房子,客厅和卧室的铺地砖的时候也会有所不同,有的装修公司等到铺得差不多以后,挑一块最厚的地方给业主看,业主就亏大了。因此这方面最好就是在初期报价就约定多一点厚度,或者再验收的时候多看几处地方。

(四)乳胶漆施工

关于乳胶漆,俗称油漆,大家要知道就算是同一个品牌的乳胶漆,如果类型型号不一样,价格也是不一样的。因此在看合同的时候不能只注意品牌,必须注明型号和价格以防商家作弊。

(五)木工和木工油漆

现在很多JMS家里都会选择由装修队的木工直接DIY打造家具呢,那么对于木工以及漆工这一块大家也有必要了解一下。在预算报价上注明做一个柜子是多少钱一平方的时候留意下,是否包括刷油漆的费用。木器漆不过关也是一个很常见的问题了,像我这种什么材料都不认识的娃,对于乳胶漆都不怎么了解了,木器漆在装修前我还不知道有这个东西。。。所以说结婚就是在扩大自己的知识面了!我的新家因为墙面非常不平整,经常有凹凸不平的现象,几个橱柜可能就需要定制了。哎,又是一个纠结的项目了! 

签订合同时,必须要让商家详细注明施工工期、包含几次验收程序材料的明细表(注明具体用的是哪个牌子,什么型号,价格多少)等,同时还应约定好违约金的赔付比例。总之所有与数字有关的问题必须谨慎对待

如果我们不多留一个心眼的话很容易在这些小地方吃大亏,返工麻烦暂且不说,单单是那份郁闷的心情就是一个很严重的问题。

正文

好了说了这么多预备功课,总需要来看一些实质性的东西吧~首先我们来看两张电位分布图。第一张是强电,第二张是弱电。

 

这个是百安居的设计师在和我们基本敲定平面设计方案之后给出的电位分布图。电位基本上分为两种,强电和弱电。所谓的强电就是指我们平时最常用的电源插座,而弱电则是指电话线,宽带线以及有线电视线等等的端口。而当设计方案确认之后,弱电的分布图基本上已经可以定下来了。由于弱电一般都是针对性较强的电位,而此类电位的分布又有很大的规律性,因此弱电分布图大家在拿到手之后一般不会做太大修改。原因很简单,一个家要装几部电话,哪里要摆电脑哪里要放电视这个基本上在装修之初我们脑子里就已经有了底,那么弱电分布在这个时候可以说已经完成了。关键就是强电位的分布。关于强电位的问题在上文也有所提及,然而在思考排版的时候又不能只考虑电位的数量而忘记了实际上的运用。我们的原则就是在条件允许的情况下尽可能多的安放强电位,但是又不能放的太多。原因很简单,谁都不希望以后家里到处都是拖线板的身影奋斗但是一套房子里不可能一个拖线板都不用,因此这就要考虑到强电位分布的合理性。 

首先我们来看厨房。一般的厨房电器大致上会有电饭煲,微波炉,烤箱,洗碗机,脱排,冰箱,饮水机还有各类小电器等。那么根据自己厨房间的需求,在灶台附近最好放置两个电位。而在操作台这一侧起码要放三个以上。一开始大家别嫌多,随着以后生活的日趋完善,并且在有了孩子之后慢慢的大家就会发现厨房会越来越拥挤,很多时候需要多个电器一起工作,因此足够多的电位是必须的。

接下来我们看餐厅和客厅。对于厅来说电线最集中的区域莫过于电视机周边。考虑到通常情况下电视机会配套DVD,音响等设施。如果高级一点的话还会有功放和投影仪,游戏机等电器。那么在这一块最好能够做到一件电器一个电位,不要嫌多,到时候总归会有一个电视柜挡在这些电源前面的。另外客厅里还可以考虑放一些地插,这些电位可以放在沙发底下,如果客厅够大的话建议放置一到两个,不管眼下用不用的到,要坚信早晚有一点会用到的。例如客厅要吸尘啦,在茶几上用笔记本啦,充电啦,或者是用那种高级的茶具沏茶啦等等,这些都有可能用到地插。

第三个我们来看看卧室。很多人以为卧室不需要很多电位,床头两边各放一个拿来插床头灯,然后再在床对面放一个用来插电视就完事了。其实不然,床头两侧必须有一边放置两个以上的电位,至于原因么,想想现在手机对生活的重要性就不言而喻了。另外在卧室门背后以及一些你平时想不到这里会放电器的地方最好也安排一个电位,这里的主要用途就是便于吸尘器和挂烫机的工作。

最后就是书房和卫生间。书房(或者可以叫电脑房偷笑)的强弱电分布可以说是最多的,因为不光要考虑电脑,还有电话线宽带线等,因此在计划书房的分布时,就要转变思路,不能强求电位能够面面俱到,书房也是必定会存在拖线板的场所之一。因此不妨可以考虑在一个书桌下放置3个电位,多余的就用拖线板解决,反正都是在阴暗的角落里尴尬不影响大局。卫生间的话主要的电位基本都分布在水槽周围一圈,但是有一点可能会被大家遗忘,那就是马桶的边上。我在这里放置了一个电位,主要用途么目前想来是边上厕所可以边玩游戏哈~这个不是一个好习惯哦,可是我家男人一定要这么放一个。。。

电位的分布就暂时讲到这里啦,提醒需要装修的各位,在考虑电位时一定不能乍一眼看到设计师给出的图纸后觉得应该没问题了不需要修改就这么草草了事。必须一个个房间的看下来,在脑海中要能够浮现出入住以后的种种细节,尽可能多的设想各种不同的情形,这样才能知道电位分布是否合理。建议在此之前多去新房里感受一下,每个房间多转几圈,这样才能最直观的幻想出今后家庭的格局。 

说完了电位,接下来我们来谈谈预算报价单。百安居的设计师给了我们一份初步的预算。包括了主料,辅料以及人工费。很多人在拿到这份报价的时候肯定跟我一样,一眼看下去不知道应该看哪里……只觉得瞬间头大了起来。。。这个很正常,因为我们不是专业人士,对于这类的知识肯定知之甚少。但是我们不能因为这个而不去看这份清单,盲目的跟从设计师的报价来采购。就我本人而言,在拿到这份清单之后首先一点当然是看主料的清单。我的做法是把清单上的每一项都去百度一下看看能不能找到实物信息。这是帮助我们理解这份清单的最简单快捷的办法。当然百度也不是万能的,不可能什么东西都能查得到,但是毕竟还是又可以找到的部分,例如木门,浴室花洒,水槽龙头,浴霸,热水器等等。这类有着比较具体型号的东西找起来相对容易,也是我们最关心的几样大件。因此我们可以先从这些东西入手,看看设计师给出的预算是否符合我们的要求以及心理价位。

第二个就是墙地砖,地板等主要建筑材料。这类产品有时候也能在网上找到外观图以及一些报价。但是我的建议是自己多去跑跑建材市场,多了解一下行情。因为这两类产品可以说种类繁多,良莠不齐,不亲自去考察很难最后下结论。 

由于百安居的政策是装修主料七大件可以有两件在外面自行选购,其余的必须用百安居自己商场里的产品。所谓的主料七大件包含:地板,墙地砖,洁具,橱柜,橱电,木门和乳胶漆。根据几次我的实际探店经历,最终我决定厨电外购。另外墙地砖和橱柜选一个外购。 

至于辅料这一块,我表示不是我军太无能惊恐实在是敌军数量过于庞大……这一眼看下去乱七八糟的一大堆,实在是摸不着头绪啊。因为都是小物件,单体价格其实差别不会很大,就是数量太多因此价格才会上去,这方面除非是懂行的专业人士,否则像我们这种“文盲”的话我觉得还是别太纠结这些了……跟主料比起来辅料的钱总共加起来估计也就跟一套橱柜加一套地板的钱差不多。虽然数目上不占少数但是可变范围其实不大。 

总结

在装修预算上自己一定要有一个底线。不能手头上闲钱够多就随意的让设计师出预算报价。必须自己有一个明确的指标,除非是真的钱多的没地方花,否则在预算上一定要卡主底线,这样才能有足够的资源来应付日后的突发状况。否则预算就大手大脚的到以后万一实际开销上去了,手头余额不足那就杯具了。就我们手头这份预算来看,我的心理价位是总价一定要压在12万以下。由于我们有参加百安居的一个材料费打9折的活动,如此一来折后总价估计可以在11万左右,而我们准备的资金在20万,因此就有足够多的余地来应付各类状况了。

 

 

 

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