【云梦原创】新房之装修篇
手机用户96981702 2014-03-27

不知道大家有没发现?

在你买房的时候,当你辛辛苦苦的给了首付,做了按揭后,一个新的装修问题又来了,现在大家买的基本都是毛胚房,是需要自己去在做装修才可以买家具搬家进来住。

装修问题跟你买房一样,都是个大问题。

问题1:

预算要很多

问题2:

装修规划,设计要怎么做

问题3:

装修质量


由于装修说起来比较麻烦,我就先大概介绍下装修流程以及注意事项。

 

1、设计,就是你想要什么样?打算花多少钱?可以找装饰公司
设计:一般来说,设计大家可以通过百度来解决问题,看下具体哪里弄什么?要什么地砖,天花要怎么弄,窗台要怎么弄,厕所怎么设计等等。
预算:预算可能大家都没有个底,在我跟众多朋友的咨询下,他们给了个意见我,就是最少4、5万块,如果选择的东西需要好点话,如地砖,马桶等硬件需要高级货的话,价格会更高。
2、施工,先要去物业管理办理施工准许手续,再请施工单位进入,这儿名堂多,有的包工包料,有的只包工,有的只说总价,开工后再追加,弄得你半途中作难,有的偷工减料防不胜防,找一家信誉好的公司很重要,太便宜的往往靠不住。
在施工阶段,一般需要人盯着,他们做什么你都在天天呆在那里看着,免得他们偷工减料。最主要是你要检查好他们的用料,是否是你当时要的,有没给你换等级差的地砖等。你天天盯着,施工队也不会拖拖拉拉的工作也延长工期,增加装修成本。
3、验收结算,其实验收在施工中就要进行,检查每道工序是否规范,最好有个内行朋友帮助。 

在这个验收阶段建议各位叫爸妈来帮忙,因为咋们小一辈的经验缺欠导致会给施工队忽悠验收的情况。验收期间最好是2个人以上,免得一时火大,最后跟施工队谈不拢。

验收事项非常的多,建议大家验收前除了肉眼看,更要测量,具体注意事项,各位可以通过有经验的前辈或者百度来了解相关的事项。度娘可啥都懂的哦!


说完流程,再说说这个具体的价格,下面的价格是云梦我在报摊亭里拿的表格,希望有给大家借鉴的机会。大家也可以在家附近的报摊亭里索取这些表格,反正是不用钱的,那多几张,可以坐下对比,那么咋们去跟施工队谈价格的时候就更有依据了。


价格排名第三位:感觉这家包含的内容写得比较明确,但价格相对来说比较贵。


价格排名第二位,感觉还行。

价格排名第一位,如果选择价格便宜的需注意包含的内容是否有什么不一样,是否包材包料。


大家在看价格的时候也不能常常只比价格,还要看包含的内容,比如铺地砖,有些是包地砖,人工,水泥的,同时这种包材料的大家也要注意了,地砖包的是啥样的地砖,如果你想用好的地砖一般是需要加钱的,不过你会谈判,贵一点的地砖他们也可以免费给你升级的

当然如果有熟人介绍的施工队就更好了,这样可以免除很多繁琐的问题出现,也对保障工程质量有点帮助。


装修完毕后,大家又要做好多事情的哦:

1、打开窗户通风,减少室内有毒气体的浓度。

2、检查各个位置是否有漏水等情况出现。

3、观察墙体是否有裂缝出现

4、。。。。。


如果出现问题,大家需要马上联系施工队做相应的修补。

建议大家至少装修后需连续通风一个星期后在购买家具进来摆放,不然放了家具,就看不到家具下面后面有啥问题出现了哦。

如果不急的,可以通风一个月是最好的,这样可以减少对人体伤害比较大的有毒气体哈。毕竟人的健康是最重要的


PS:

对施工队好点,偶尔买点喝的给辛苦的施工者们,他们干活会更不累,说话起来也更容易。

这样不但可以减少他们偷工减料,还能减少他们拖延工期。





评论