婚前财产如何分割?看看这些例子你就懂了

SaSa.

发布时间:2019-09-27

更新时间:2019-09-29

前有李晨、范冰冰的“我们还是我们”,后有文章、马伊琍的“还妻书”式的文案,明星离婚分手已经不是什么大新闻了,但以好聚好散式的分手越来越多的出现,这反映出一个现象,理性放手才是最合理的安排。

对于普通人来说,好聚好散,无疑是做好财产的公平分割和子女的妥当安排,最大化的物质利益,才能换得一个新的美好开端的坚实基础。没有白手起家的窘迫,没有一贫如洗的落寞,才能过想要的生活,遇到对等合适的人。

我们都希望财产分割的公平、合理,甚至对受害的一方给予更多的照顾,但除非一方良心发现主动做出让步,进行协议分配,否则,基本的分配都是按照法定的规则来执行的。那了解新婚姻法很有必要,关于婚前财产如何分割,这里有举例!

哪些是婚前财产?

1、夫妻婚前各自所有的财产,包括婚前个人的劳动所得,继承或受赠的财产,以及其他合法收入等。还包括,婚前各自为结婚所购置的财产;
2、复员、转业军人从部队带回来的医疗费和回乡生产补助费,以及婚后夫妻共同生活时间较短的军人的复员费和转业费;

3、离婚时,夫妻各自使用的衣物、生活用品和职业上的用物。当然,贵重物品除外;
4、离婚时与个人身份不可分离的婚后所得财产,和未获得经济利益的知识产权;
5、夫妻间对财产的约定,对双方都具有约束力。包括合法的书面约定和双方均承认的符合事实的口头约定为个人财产。

新婚姻法关于婚前财产如何分割?

一方的婚前财产为夫妻一方的财产。夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。

夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。如果婚姻双方对婚前的财产没有约定,婚前财产是个人财产,而且不因婚姻关系的延续转化为共同财产。简单来说就是婚前财产不用分割,归各自所有!

关于婚前财产的知识点和Question&Answer

1、婚前个人财产婚后产生的孳息和自然增值,不属于夫妻共同财产。
Q:小赵结婚前购买了500克黄金,小赵与小刘结婚数年后,这些黄金的价格已经涨了2倍多。黄金这些年的增值,小刘有份吗?
A:没有!

2、婚前个人购房,婚后按揭还款,离婚时房屋归产权登记的个人,房屋增值有补偿。
Q:2017,小王拿出自己全部积蓄,再加上父母支援,靠按揭贷款购买了一套小户型房子。2006年底,小王与小李结婚后搬到新房居住,但如今双方闹起离婚,小李主张房子本是婚后取得的,应以夫妻共同财产进行分割。小王主张房子是其婚前个人财产,现在房屋增值了2倍,也与小李无关。这样是对的吗?
A:房屋应归小王所有,但应结合夫妻共同还贷的数额占总购房款的比例以及对应的房屋增值,并根据保护女方权益的原则,由小王给予小李相应补偿。

3、婚后父母赠房,登记在其子女名下的,属该子女个人财产。
Q:小周结婚5年后,父母给他买了一套房子,产权证上写的是小周的名字。那么,他的妻子小吕对这套房子有份吗?
A:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第18条第(3)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。

4、过户之前,可撤销赠与。
Q:小卢与小田结婚前写下一纸合同,许诺将自己的一套房产赠送给小田,但一直没有办理房屋过户手续。婚后,小田怕伤了感情就没有强求办理过户手续。不想几年之后竟闹起离婚,小卢不同意将那套房子给小田,小田却要求他履行合同。那么,那份婚前合同有效吗?
A:赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。所以合同无效哦。

SaSa有话说: SaSa觉得在进入婚姻前,了解新婚姻法很有必要,关于婚前财产如何分割,上面讲的很全面,快给SaSa点个赞!