婚姻法关于夫妻共同财产的规定

一、婚姻法关于夫妻共同财产的规定

婚姻法分割的是夫妻共同财产，所以首先要明确什么夫妻共同财产以及夫妻共同财产的范围。《中华人民共和国婚姻法》第十七条明确规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，属于夫妻共同财产：

1.工资、奖金。

2.生产、经营的收益。

3.知识产权的收益。

4.继承或赠与所得的财产。

5.其他应当归共同所有的财产。

关于共同财产的分配，夫妻是有平等的处理权。任何一方在夫妻存续期间对共同财产的处理，都是需要征得另一方的同意。

二、婚姻法中关于房产的分割

婚姻法中关于怎么分割房产的问题，一般可以分以下几种情况：

（1）一方赠与另一方的房产如何分割

根据婚姻法规定，不论在婚前还是处于婚姻关系期间，如果一方赠与另一方房产，只要是房产并未过户，那么尽管多年之后，赠与一方也可以撤销赠与，那么离婚时，房产仍属于赠与的一方，不属于共同财产。

（2）房产由一方的父母出资购置该如何分割

根据《婚姻法司法解释三》规定，如果是由一方父母出资并登记在出资人子女名下，那么该房产只属于夫妻一方的个人财产，不属于共同财产。

(三)由双方父母出资购房该如何分割

如果是由双方父母出资购买的不动产，但是产权登记在一方的子女名下，属于共同拥有，但是在分割时都要按照出资的份额进行分割。

(四)一方在婚前购置的房产该如何分割

夫妻一方婚前购买的不动产，以个人财产支付首付款并在银行贷款，即使是婚后共同还贷的，房产也只属于夫妻一方，不作为共同财产进行分割，但是根据法律规定需要对另一方进行补偿。

(五)如果是以父母的名义购买不动产，该如何分割

如果双方是以夫妻的共同财产出资购买登记在另一方父母名义下的房屋，在离婚时是不作为夫妻共同财产进行分割。但是在购买房屋时的出资是可以被认作夫妻共同财产，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额。

(六)按揭贷款购买的房产如何分割

这种情况下的房产归属权具有特殊性，要分两种情况区别对待：

（1）在婚前，夫妻一方在婚前已付了房款，那么这个房子肯定是夫妻一方婚前个人财产。

（2）在婚后，按揭贷款是由双方共同支付的，则属于双方共同财产，按按揭的数额分割。