婚姻法离婚房产分割

目前，关于离婚财产分割问题是很多家庭都非常关心的一个问题。因为涉及到房屋财产问题恰好是争议最大的方面。如果在正式的产权证上只有一方的名字，在正式的婚姻关系结束之后，房屋又应该如何分割？这些问题都成为了大家关心的问题。以下给大家介绍一下有关婚姻法离婚房产分割的法律依据。希望对大家所有帮助。
 
一：父母出资
有一种比较典型的情况，就是由父母出资进行的房产的购买行为。毕竟如果是两个年轻人结婚的话，很少会有人能够有独自的经济行为承担购买房产的能力。如果是结婚之后，由父母给子女购买的不动产，而产权有登记在其子女名下。那么就应该是属于夫妻一方的个人财产的，而不是属于两个人的共有财产。所以如果是这种情况的话，那么作为夫妻的另一方，是没有权利对房屋进行分割的。
 

二：首付贷款
除了父母出资购买的房产之外，还有一种比较常见的情况就是通过首付之后还贷款购买的房产。如果是婚后夫妻共同财产还贷的话，而不动产有登记在了首付款的购买方名下，那么在离婚的时候就应该酌情考虑，尤其是要重点参考双方的协议。因为该房产并不是有首付方全权购买的，而在婚后是有另外一方的出资行为的，所以不可能完全为对方所用。如果在这种情况下不能达成协议，只有人民法院进行判决，对于还贷的部分增值款项，应该由产权一方对另一方进行适当补偿。
 
以上两种情况是在离婚财产分割时，面对的比较常见的两种情况。而婚姻法离婚房产分割问题及时明确的作出了相关规定，在其他方面的问题上也有相关的法律依据可以参照。如果是有比较迫切需要的话，也是应该咨询一下专家来解读的。这样可以比较有效和有针对性地解决问题。