结婚以后有一套属于两个人的房子，是一件幸福的事，但同时也是一件危险的事。往自私了说，就是要弄明白哪些是婚前财产，哪些属于婚后财产，尤其是房子。
为了避免婚后撕破脸皮，新人必须要知道哪些属于夫妻之间共有的财产，哪些是婚前财产。
夫妻共同财产的特征
首先，婚前财产不属于夫妻共同财产，这点新人们一定要记清楚了。其次，夫妻共同财产指的是两个人在婚姻关系存续期间所取得的财产。
还有一点很重要，那就是未婚同居、婚外同居等关系，以及无效或者被撤销婚姻的男女双方，无法成为夫妻共同财产的主体。 不能证明属于夫妻一方的财产，根据法律，也会推定为夫妻共同财产。
婚前买房婚后是否算共同财产
接下来举几个例子来说明，婚前买房婚后是否属于共同财产 。
第一种情况：A在结婚之前贷款买了房子，署名是自己，那么结婚之后这套房子不属于夫妻共同财产。离婚之后这套房子还是A的，尚未还清的贷款数额也由A自己来还。
第二种情况：A在结婚之前以自己的名义贷款首付买了房子，结婚后用夫妻共同财产还贷款，但名字仍是A。这样的情况在离婚时，房子的分配由夫妻（AB）双方协议处理。
如果两个人无法达成共同协议，法院可以判决房子属于A，且剩余贷款为A的债务。而A和B婚后共同还贷支付的费用以及对应的财产部分，应由A向B进行补偿。
第三种情况：A在婚前已经自己出资买了房，婚后并不想把房子给B，不想因为婚后共同居住的事实改变房屋产权所有。这个时候房子不会因为B的居住而转化成为夫妻共同财产。
第四种情况：结婚后，A的父母给A买了套房子，房子登记在A的名下。按照我国婚姻法的规定，这是A的父母赠与A的不动产，房子只属于A，而不是夫妻共同财产。
在婚前，如果A的父母为A和B买房出资，那么这也算是对A的赠与，不属于夫妻共同财产。除了A的父母明确表示这是赠与A和B除外。
在婚后，A的父母为A何B买房出资，那么这就是对A和的赠与，属于夫妻共同财产。除了A的父母明确表示这是赠与A除外。
拥有一套属于自己的房子固然重要，但是保护自己也很重要。新人一定要弄明白结婚以后，哪些财产是属于自己的，哪些是不属于自己的，财产应该怎么分配。
