婚前财产，就是指夫妻各自一方在婚前所拥有的财产。不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要是合法收入，都将依法受到法律的保护。那么婚前财产如何分割呢？
很多人会在婚后因为不幸福而选择离婚， 而离婚后对婚前财产的分割往往是许多人的纠纷，因此在离婚时夫妻婚前财产分割成为了很多人争议的问题，那我国新婚姻法是如何规定的，婚前财产如何分割呢？
一、婚前财产如何分割
1.婚前个人财产婚后产生的利息和自然增值，不属于夫妻共同财产。
2.婚前个人购房，婚后按揭还款，离婚时房屋归产权登记的个人，房屋增值有补偿。
二、婚前房产如何分割
1、在婚前，另一方就已经取得房产证。那么根据婚姻法所规定婚前的财产永远都是属于夫妻一方的个人财产。
2、婚后是和自己的父母同住或者是合租的房子，那么判决此类以房屋产权证为准。这种情况下房子在谁名下就是谁的财产。
3、在婚前已经交付了全款，但是在婚后才拿到房产证。这种情况下，也是属于交付了全款的一方所有。
4、在婚前是以自己的名义签署的贷款手续，购房合同和银行的贷款合同。这样也属于婚前的个人财产。但是婚后的房贷则属于夫妻的共同财产，所以在离婚时需要分割一部分的补偿费给另一方，但是是本钱的一半，不包括房屋的增值部分。
三、婚前财产增值如何分割
婚姻法规定，夫妻一方在婚后以自己个人财产所产生的收益，除孳息和自然增值外，都被认定为属于夫妻共同财产。对孳息和自然增值部分属于婚前个人财产，无需参与分割。其他原因产生的增值应按夫妻共同财产予以分割。
其实关于婚前财产如何分割，简单概括以下几点：
1、婚前夫妻财产属于个人财产。
2、婚前财产不作为夫妻共同财产进行分割。
3、婚前同居的财产分割：
对于婚前属于同居关系的财产如何分割，在1989年最高法院颁布的《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》中规定，当双方解除同居关系时，在其同居生活期间共同所得的收入和购置的财产都以共同财产进行分割。但是在同居生活期间，双方各自所获得劳动报酬和继承或者受赠的财产，都属于个人财产，不进行分割。
