新婚姻法关于房产

目前，关于离婚财产分割问题是很多家庭都非常关心的一个问题。因为涉及到房屋财产问题恰好是争议最大的方面。如果在正式的产权证上只有一方的名字，在正式的婚姻关系结束之后，房屋又应该如何分割？这些问题都成为了大家关心的问题。以下给大家介绍一下有关婚姻法离婚房产分割的法律依据。希望对大家所有帮助。 一：父母出资有一种比较典型的情况，就是由父母出资进行的房产的购买行为。毕竟如果是两个年轻人结婚的话，很少会有人能够有独自的经济行为承担购买房产的能力。如果是结婚之后，由父母给子女购买的不动产，而产权有登记在其子女名下。那么就应该是属于夫妻一方的个人财产的，而不是属于两个人的共有财产。所以如果是这种情况的话，那么作为夫妻的另一方，是没有权利对房屋进行分割的。 二：首付贷款除了父母出资购买的房产之外，还有一种比较常见的情况就是通过首付之后还贷款购买的房产。如果是婚后夫妻共同财产还贷的话，而不动产有登记在了首付款的购买方名下，那么在离婚的时候就应该酌情考虑，尤其是要重点参考双方的协议。因为该房产并不是有首付方全权购买的，而在婚后是有另外一方的出资行为的，所以不可能完全为对方所用。如果在这...

现在有很多人在结婚之前，都会对于房产证上是否加名字这一问题感到非常的顾虑。因为涉及到了个人的财产问题，尤其是如果是两人要离婚的话，又涉及到了房屋分割的问题。放在以前，就是要严格按照产权登记人的姓名来分割的。但是现在新婚姻法的出台，其实改变了这种情况，新婚姻法房产加名字已经不能够说明问题了。以下给大家提供几条法律参考。 首先关于个人出资的相关问题。如果是在结婚之前，已经有了一方全款购房，那么无论房产证上是否加上了另一方的名字，这都是属于出资方的个人财产。所以不应该算在夫妻的共有财产范畴内。从这个角度说，它更能够保障婚前出资方的财产问题。而且就算该房产在之后的结婚的时间内，有了比较大的升值空间，也是属于出资方的个人财产，是不应该被分割的。 其次，关于双方出资的问题。如果在结婚之前的买房行为，就是已经有双方出资的。那么法院是可以认定为夫妻双方的共有财产的。在这种情况下的房产，是应该被分割的。而且在离婚的时候应该平分。一般情况下，是不会按照份额进行处理的。总的来说，在婚前的出资行为还是具体要看是个人出资还是双方出资的行为，这对于之后在房屋产权问题的分配上是有很大决定作用的。...

在婚姻中除了考虑两人是否相爱还要考虑两人的在婚姻中的利益问题，利益关系的和谐也会促进两人婚姻的和谐美满。那么新婚姻法关于房产的规定在生活中究竟是怎么体现的呢？那么我们就举生活中几个常见的例子 一：首先我们要知道跟房产直接挂钩的肯定就是房产证，如果房产证上只有双方当中一个人的名字，那就是属于在房产证上署名的人的个人财产，如果是双方两个人的名字那就是双方二人的共同财产，所以一定要有两人双方的协商，毕竟填写上两个人的名字是尊重彼此是最佳的选择，是共同维系一个家的见证。 二：对于现在的房价哄抬由于自身能力的不足无法支付很多人会选择贷款买房，所以如果是婚前通过贷款买下房子并且结婚之前还清后登记在自己的名下这是属于个人的婚前财产，反之婚前没有还清房贷那么婚后双方如果进行共同还贷的话，双方共同还贷的部分就是属于夫妻的共同财产。如果两人离婚共同还钱的部分将补贴给另一方。 三：如果是在结婚以后买的房子并且是在婚后通过共同的财产买房，那么不论是哪种的买房方式，即便只写了双方其中一个人的名字那么这套房产依然是属于夫妻的共同财产。 买房子然后建立一个家庭对于绝大多数的中...